¿Qué se necesita para obtener un préstamo de vivienda?
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
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Financiación de proyectos de inversión inmobiliaria
Crédito hipotecario destinado a apoyar proyectos de inversión inmobiliaria que impliquen la construcción de propiedades para la venta, destinadas a vivienda, comercio y servicios.
También puede solicitar un Crédito Inmobiliario para respaldar las inversiones de su negocio destinadas a la adquisición, construcción, obras y también la rehabilitación del espacio destinado al desarrollo de la actividad económica de su empresa (oficina, almacén, etc.).
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VENTAJAS DEL CRÉDITO HOGAR
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¿CÓMO SOLICITAR UN CRÉDITO HOGAR?
El crédito hipotecario es un préstamo otorgado por un banco u otra institución financiera para ayudar a financiar la compra de una casa o propiedad. Este financiamiento puede tener como objetivo la adquisición de un inmueble nuevo o usado, la construcción de una casa o la adquisición de un terreno para la construcción, así como la realización de obras.
¿CÓMO SÉ SI PUEDO OBTENER UN CRÉDITO HOGAR?
La respuesta a la pregunta “¿Cómo sé si puedo conseguir una hipoteca?” está condicionado por varios factores, los más importantes son:
El valor de la propiedad; el monto del préstamo requerido; la cantidad a dar como depósito; el ingreso neto del hogar; los gastos totales de la familia con otros créditos; la edad de los prestatarios; entre otros factores.
¿QUÉ NECESITO TENER PARA APROBAR EL CRÉDITO HOGAR?
Los documentos que debes reunir y presentar para iniciar tu solicitud de crédito hipotecario son: Documento de identificación, comprobante de domicilio, declaración de efectividad, recibos de sueldo o comprobante de ingresos, Certificado de Contenido o Certificado Permanente de Registro de la Propiedad, la Libreta de Construcción (En el apartado “Edificios”, dentro de “Libreta de Edificación” pinchar en el enlace “Obtener Justificante”) y la Licencia de Vivienda (Es el Ayuntamiento el que concede esta licencia, por tanto, para solicitarla hay que acudir a los servicios de urbanismo de la municipio de la zona donde se ubica la vivienda, sin embargo, algunas propiedades están exentas de presentar este documento).
¿CUÁL ES EL LÍMITE DE EDAD PARA EL CRÉDITO HOGAR?
Teniendo en cuenta que en la mayoría de bancos sólo es posible obtener un préstamo hipotecario con un límite de edad de hasta 75 años, este indicador junto con el plazo del préstamo serán los principales elementos a tener en cuenta.
Tenga en cuenta que, edad igual o menor a 30 años: el plazo máximo del crédito es de 40 años y edad mayor a 30 años e igual o menor a 35 años: el plazo máximo del crédito es de 37 años, mayor a 35 años Mayores de edad: el plazo máximo del crédito es de 35 años.
¿CUÁNTO TIEMPO TARDA UN PROCESO DE CRÉDITO HOGAR?
La aprobación bancaria puede ser un proceso rápido, sin embargo su formalización puede tardar entre 1 y 2 meses. La contratación de este producto financiero sigue unos plazos legales y muchas veces puede implicar un proceso de espera algo más largo.
